Ocak 2026 Kira Artış Oranı: %34,88

Ocak 2026'de yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal artış üst sınırı %34,88. Oran, TÜİK'in Aralık 2025 verisindeki TÜFE 12 aylık ortalama değişimidir.

Kaynak: TÜİK · Son kontrol: 5 Ekim 2026

Ocak 2026 kira zammını hesaplayın

Bu sayfada hesap Ocak 2026 itibarıyla yapılır. Bugüne göre hesap için ana sayfayı kullanın.

TL
Sözleşmenin ilk başladığı gün. Yenileme tarihinizi biz buluruz.
Kiralanan yer
Sözleşmenizde artış oranı yazıyor mu?
%
Yasal tavandan düşükse sözleşmedeki oran, yüksekse yasal tavan uygulanır.
İlk kiranızı biliyor musunuz? Geçmiş yılları da görün
TL
Her yıl yasal tavan uygulansaydı kiranın nereye ulaşabileceğini yıl yıl gösterir.

Reklam

Ocak 2026 kira artışı hazır tablo

Ocak 2026 oranıyla kira tutarlarına göre artış ve yeni kira:

Ocak 2026 hazır kira artış tablosu
Mevcut kiraArtışYeni kira (%34,88)
10.000 TL+3.488 TL13.488 TL
15.000 TL+5.232 TL20.232 TL
20.000 TL+6.976 TL26.976 TL
25.000 TL+8.720 TL33.720 TL
30.000 TL+10.464 TL40.464 TL
35.000 TL+12.208 TL47.208 TL
40.000 TL+13.952 TL53.952 TL
50.000 TL+17.440 TL67.440 TL
60.000 TL+20.928 TL80.928 TL
75.000 TL+26.160 TL101.160 TL
100.000 TL+34.880 TL134.880 TL

Bir önceki aya ve geçen yıla göre

Bir önceki ay (Aralık 2025) oran %35,91 idi; Ocak oranı 1,03 puan düşük. Geçen yıl aynı ay (Ocak 2025) oran %58,51 idi; yıllık bazda 23,63 puan düşüş var.

Reklam

2026 yılı kira artış oranları

Yenileme ayıİş yeri / Genel tavanKonut tavanıDayandığı TÜİK verisi
Ocak 2026%34,88%34,88Aralık 2025
Şubat 2026%33,98%33,98Ocak 2026
Mart 2026%33,39%33,39Şubat 2026
Nisan 2026%32,82%32,82Mart 2026
Mayıs 2026%32,43%32,43Nisan 2026
Haziran 2026%32,24%32,24Mayıs 2026
Temmuz 2026%32,03%32,03Haziran 2026
Ağustos 2026%31,90%31,90Temmuz 2026
Eylül 2026%31,79%31,79Ağustos 2026
Ekim 2026%31,49%31,49Eylül 2026
Kasım 20263 Kasım 2026 açıklanacakEkim 2026
Aralık 2026AçıklanmadıKasım 2026

ŞubatMartNisanMayısHaziranTemmuzAğustosEylülEkim

Sıkça sorulan sorular

Ocak 2026 kira artış oranı yüzde kaç?

Ocak 2026 kira artış oranı %34,88. Ocak 2026'de yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış budur.

Ocak 2026'de 20.000 TL kira ne kadar oldu?

%34,88 ile 20.000 TL kira 6.976 TL artarak en fazla 26.976 TL olur.

Ocak 2026 oranı hangi veriye dayanıyor?

TÜİK'in Aralık 2025 Tüketici Fiyat Endeksi bültenindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına dayanır. Bu veri Ocak ayının ilk iş günlerinde açıklandı.

Ocak 2026 oranı iş yerleri için de geçerli mi?

Evet. Çatılı iş yerlerinde de üst sınır TÜFE 12 aylık ortalamasıdır; Ocak 2026 için %34,88.

← Aralık 2025Şubat 2026 →